Über uns
Zwei Gründer aus Wiesbaden mit einem gemeinsamen Anspruch: Immobilienverwaltung so, wie wir sie uns als Eigentümer selbst wünschen.
Warum wir Verwalter geworden sind
Immobilien begleiten uns beide seit langem: in der Familie, als Eigentümer und im beruflichen Umfeld. Dabei haben wir Hausverwaltungen aus der Perspektive derjenigen erlebt, die auf sie angewiesen sind: Eigentümer, die auf Rückrufe warten, Abrechnungen, die niemand erklärt, und Beschlüsse, die nicht umgesetzt werden.
Irgendwann stand für uns fest: Das wollen wir besser machen, und zwar selbst. Daraus ist die ULB Property GmbH entstanden. Wir verwalten bewusst eine überschaubare Zahl an Objekten, damit wir jedes Haus und jede Gemeinschaft wirklich kennen.
Unsere Arbeitsweise ist unaufgeregt: feste Ansprechpartner, verlässliche Antworten, nachvollziehbare Zahlen und ordentliche Unterlagen. Die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG haben wir abgelegt, weil Fachkenntnis in diesem Beruf keine Nebensache ist.
Ihre Ansprechpartner
Wofür wir stehen
Erreichbarkeit
Anrufe und E-Mails beantworten wir innerhalb von zwei Werktagen. Bei Notfällen sind wir auch außerhalb der Bürozeiten erreichbar.
Sorgfalt
Abrechnungen, Protokolle und Verträge erstellen wir so, dass sie einer Prüfung standhalten, durch den Beirat, den Steuerberater oder ein Gericht.
Eigentümerperspektive
Wir denken wie Eigentümer: Werterhalt, vernünftige Kosten und ein Haus, in dem man gern wohnt.